„Mālkalne” ar domes līdzfinansējumu siltina mājas

Palielināt attēlu

Apkures sezona ir noslēgusies. Jau laikus domājot par nākamo ziemu, Ogrē   tiek siltinātas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas. Šovasar tās ir 5 daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas – Tīnūžu 18  (darbi jau pabeigti), Zilokalnu 20 (darbi notiek pašlaik), Rīgas 6, Priežu 1 un Lapu 6. Cenu aptaujas rezultātā izdevās no ieplānotā budžeta paredzēt līdzekļus vēl 1/2 mājas Zilokalnu pr. 18 (vienas gala sienas) siltināšanai.

Pavasarī Ogres novada p/a „Mālkalne”izsludināja iepirkumu procedūru ēku gala sienu un erkeru siltināšanai šajās 5 mājās. Konkursā kā galvenais kritērijs tika ņemta zemākā cena. Konkursā piedalījās 16 firmas, bet uzvarēja divas, kuras piedāvāja viszemākās cenas. Tā, piemēram, Tīnūžu 18 (9. st.) mājas gala sienu  siltināšana izmaksāja 8 306 latus, Zilokalnu pr. 20 (9.st.) – 10 932 latus, Lapu 6 ( 5 st.) – 5 673 latus. Savukārt Priežu 1 un Rīgas 6 siltināšanas darbu izmaksas ir apmēram 7 500 latu.

Finansējums siltināšanas darbiem tiek ņemts no trīs avotiem. Viens finanšu avots ir Ogres novada domes paredzētais ikgadējais līdzfinansējums Mājokļu programmas realizēšanai, otrs – uzkrātie mājas līdzekļi un trešais – iedzīvotāju līdzdalības maksājums. Iedzīvotājiem šis maksājuma veids ir ļoti izdevīgs, jo netiek uzrēķināti nekādi procenti un nav jāuzņemas papildus saistības – nav jāieķīlā dzīvokļi.

Jo lielāka māja, jo lielāks dzīvokļu skaits, jo mēneša maksājums ir mazāks, tā, piemēram, 9 stāvu dzīvojamo māju  iedzīvotājiem par siltināšanu vidēji mēnesī gada laikā ir jāmaksā 3 lati, kas nemaz nav tik liela summa, bet ietaupījums apkures sezonā ir jūtams. Ietaupījums uz apkures kvadrātmetru aukstajos mēnešos ir samērā liels salīdzinājumā ar nesiltinātajām mājām. Ņemot vērā astronomiskos ātrumos pieaugošās gāzes cenas, ēku siltināšana ir vienīgais veids, kā ietaupīt. Pozitīvs moments, nosiltinot ēkas, ir arī tas, ka nav vairs jātērē nauda sienu paneļu šuvju hermetizācijas darbiem. Neapstrīdams ieguvums, nosiltinot mājas, ir komforta līmeņa paaugstināšanās - pēc ēku gala sienu nosiltināšanas temperatūra dzīvokļos palielinās vidēji par 3 – 4  grādiem, samazinās gaisa  mitrums.

Pats grūtākais šajā procesā ir iedzīvotāju pārliecināšana, jo iespēja siltināt namus tiek piedāvāta visām mājām. Vissmagākais darbs ir māju vecākajiem - pārrunas ar namu iedzīvotājiem.
 
Kā domes līdzfinansējumu var iegūt arī citas mājas? Tas ir  vienkārši – iedzīvotājiem ir jāspēj vienoties savā starpā – visiem dzīvokļu īpašniekiem jāparaksta protokols par līdzfinansējumu. Ja iedzīvotāji nespēj vienoties un ir daži, kas nevēlas maksāt, var dibināt mājas padomi un savākt divas trešdaļas parakstu. Mājas padomes lēmums būs saistošs visiem iedzīvotājiem. Siltināšanas atbalstītāji var arī samaksāt par tiem dažiem dzīvokļiem, kuru īpašnieki  kategoriski atsakās maksāt.

Šobrīd iesniegumus p/a „Mālkalne” šādiem projektiem pieņem uz 2009.gadu. Ja iedzīvotāju vidū ir principiāla piekrišana, mājas vecākais var vērsties p/a „Mālkalne”, un ēku un teritorijas apsaimniekošanas nodaļas speciālisti sastādīs tāmi siltināšanas darbiem un diezgan precīzi pateiks siltināšanas darbu izmaksas.